HANSCH IMMOBILIEN

Qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter, Sachverständiger und Consultant.


BERATUNG UND PROJEKTIERUNG

 

HANSCH IMMOBILIEN
CONSULTING

ANALYSE . BERATUNG.
STRATEGIE.
PROJEKTIERUNG.

WERTE STEIGERN.
QUALITÄT ERHALTEN. 



Immobilienberatung Köln und Immobilienmanagement

Ihr Ziel ist unsere Aufgabe: die Optimierung Ihres Immobilienvermögens. So verstehen wir uns als aktiven Partner, wenn es darum geht Einsparungs- und Wertschöpfungspotentiale aufzuzeigen und auszuschöpfen. Sei es durch die Maximierung des bestehenden Miet Cashflows in Form eines straffen Kostenmanagements oder ertragssteigernden Maßnahmen wie die eines Nutzungsausbaus. Oder mit Modernisierungs- und Sanierungs-konzepten, die die Substanz erhalten, aber auch durch Erhöhung der Attraktivität zur Wertsteigerung beitragen. Mit unserem breiten Know-How stehen wir Ihnen in allen Fragen rund um das Thema Immobilien zur Seite. 

HANSCH Immobilien Consulting bietet attraktive Leistungen für Immobilieneigentümer, Vermieter, Verkäufer,
Investoren und Käufer.



CONSULTING

Für Käufer,  Verkäufer
und Interessierte

Lassen Sie sich unabhängig beraten beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie.

► auf Honorar-Basis



KOSTEN-CHECK

Für Eigentümer und Vermieter

Sparen Sie Geld. Beauftragen Sie unsere Experten zur Prüfung Ihrer Leistungsverträge wie Versicherungen und Energie.
Prüfen Sie Ihre aktuellen Mieten.

►Mieten- und Kostencheck
für 295,- Euro



PLANUNG

Für Investoren und Bauträger

Marketingstrategie und Vermarktung, 
Betreuung in der Planungsphase,
Vermittlung,
Services

► nach Kalkulation 



PROJEKTIERUNG

Für Eigentümer
und Sanierer

Beratung, Kostenplanung, Budgetkontrolle, Baustellen-
überwachung,
Projektkoordination

► Honorar AUSSCHREIBUNG
1,5 % aus Ausschreibungssumme

► Honorar PROJEKTIERUNG
6 % aus Rechnungsbetrag

Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.


Consulting-Leistungen für Immobilienkäufer und -verkäufer.
Nutzen Sie unsere Erfahrung als Immobilienmakler

Sie stehen vor der Entscheidung eine Immobilie zu erwerben oder zu veräußern. Sie möchten aber gerne eine „zweite Meinung“ einholen, hinsichtlich Preis oder zur Einschätzung zur fachgerechten Beurteilung der Bausubstanz. Sie möchten Ihre Immobilie fit machen für den Verkauf - technisch sowie in Form einer Verkaufsexpertise.
Beispielsweise können Sie uns als erfahrener Immobilienmakler und Marketing-Experte zur Erstellung einer Verkaufsexpertise mit Checkliste beauftragen. Den Verkauf an sich übernehmen Sie selbst, wenn Sie es möchten.

Immobilienberatung Köln und Umgebung: Genau hierfür sind wir Ihr seriöser Partner und Berater. Sie bestimmen den Leistungsumfang. Sie erhalten ein faires Angebot, welches wir auf Honorar-Basis abrechnen. 





Einnahmen- und Ausgaben-Check für Hauseigentümer

Sie vermieten und verwalten Ihre Wohnungen selbst, da Sie beispielsweise eine Wohnung im Haus selbst bewohnen und vor Ort alles regeln können. Sie würden aber gerne wissen, ob Ihre Verträge mit Dienstleistern wie Versicherungen oder Energie kosteneffizient sind. Sie möchten Einsparpotentiale nutzen. Sie möchten Ihre Mietverträge, auch hinsichtlich Miethöhe, überprüfen lassen. Auch suchen Sie einen vertrauensvollen Partner, der Sie unterstützt längst fällige Instandhaltungen oder Modernisierungen durchzuführen.

Asset Managment: HANSCH Immobilien Consulting ist für diese Fälle Ihr Berater und Dienstleister.




Solutions für Investoren und Bauträger 

Unser Serviceangebot für Investoren und Bauträger beinhaltet eine umfangreiche Betreuung, die häufig bereits während der Planungsphase eines Bauprojektes ansetzt. Wir unterstützen Sie sowohl in allen rechtlichen als auch kalkulatorischen Fragen und sorgen für einen reibungslosen Ablauf Ihres Vorhabens. Zur optimalen Vermarktung erarbeiten wir individuelle Strategien, die Ihr Projekt bestmöglich präsentieren und Interessenten gezielt ansprechen. Im späteren Verlauf nehmen wir zwischen Ihnen und potenziellen Käufern die Vermittlerposition ein. Eine erfolgreiche Abwicklung basiert im Wesentlichen auf einer gründlichen Vorbereitung.



Marketing und Planung: HANSCH Immobilien Consulting ist Ihr Partner für Investments.


Sanierung und Modernisierung - vorausschauende Massnahmen steigern langfristig die Attraktivität und den Wert Ihrer Immobilie.

In die Jahre gekommene Gebäude und Wohnungen erfordern häufig Instandhaltungs-, Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen. Gestiegene Ansprüche an Wohnräumen, auch hinsichtlich energetischer Anforderungen verändern das Nachfrageverhalten seitens der Mieter und erfordern entsprechende Maßnahmen zur Sicherung der Mieteinnahmen sowie zum Werterhalt Ihrer Immobilieninvestition.

Genau dort setzen wir mit unserer Tech-Dienstleistung an. Sie können unser Know-how und unsere Erfahrungen im technischen Gebäudemanagment nutzen - als Berater, Planer und als Projekteur.
HANSCH Immobilien stellt Ihnen als Planer sämtliche handwerkliche Leistungen für die Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung zur Verfügung. Dahinter stehen erfahrene Partner-
unternehmen, die wir koordinieren, steuern und überwachen.


Sanierung: HANSCH Immobilien Consulting bietet Ihnen alles aus einer Hand: Modernisiert, vermietet und übernimmt anschließend auch gerne die Verwaltung Ihrer Immobilie. Oder macht Ihre Immobilie fit für den Verkauf.


HANSCH Immobilien CONSULTING

IMMOBILIENDIENSTLEISTUNGEN 360 GRAD 



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