HANSCH IMMOBILIEN

Qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter, Sachverständiger und Consultant.

IMMOBILIEN VERKAUFEN MIT ERFOLGSSTRATEGIE

 

Unsere Experten 
Treffen  immer ins Schwarze





Mit Strategie zum Erfolg

Ergebnisorientiertes Handeln bedarf Präzision und Fokussierung. Eine erfolgreiche Immobilienvermittlung beruht grundsätzlich auf einer durchdachten Verkaufsstrategie. Dazu zählt neben einer fundierten Zielgruppenanalyse im Vorfeld ein individuell abgestimmtes Vermarktungskonzept. Im Rahmen dessen kümmern wir uns selbstverständlich um eine professionelle Präsentation Ihres Objekts in Print und Webpräsenzen.

Unser Konzept nennen wir: Das 5-Phasen-Programm. Jeder einzelne Prozessschritt ist bis ins kleinste Detail durchdacht. Unsere Module Immobilienbewertung, Marketing, Präsentation sowie Verkauf und Service sind so miteinander verzahnt, dass wir für Sie ein optimales Ergebnis erzielen.

Das Ergebnis: Weniger Tage am Markt, schnellerer Verkauf zu einem bestmöglichen Verkaufspreis!

 Unser Provisions-Honorar Gesamt: 3,57 % vom erzielten verkaufspreis
INKLUSIVE aller Leistungen. 
Die Aufteilung Zwischen Verkäufer und Käufer ist frei wählbar.

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Dann informieren sie sich über unser 5-Phasen-Verkaufsprogramm.


das 5-phasen-programm


1 ANALYSE, BERATUNG, MARKETING

  • Fachkundige Objektaufnahme und
    Zusammenstellen aller Unterlagen
  • Objektbewertung 
    MUSTER MarktWertAnalyse zum Download
  • Zielgruppen-Analyse, Marketing
  • Verkaufspreisermittlung 


2  PRÄSENTATION

  • Professionelle Fotos 
  • Grundriss 3 D und interaktiv
  • 360-Grad-Tour
  • Video
  • Illustrationen 
  • Veröffentlichung
  • Außenwerbung



3  BESICHTIGUNGEN UND VERKAUF

  • Vorauswahl der Interessenten
  • Bonitätsprüfung
  • Kunden-Reporting
  • Besichtigungsmanagement -Telefon-Hotline 24 Stunden und 7 Tage die Woche
  • Preisverhandlungen 



 

 

4  KAUFVERTRAG BEIM NOTAR 

  • Klärung grundbuchrechtlicher Fragen
  • Zusammenstellen der Objektunterlagen - auch für die Bank
  • Notar: Vorbereiten des Kaufvertrages
  • Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar 

 

 


 5  SERVICE NACH DEM KAUF

  • Übergabe der Immobilie an Käufer - protokolliert mit Zählerständen
  • Special-Service: Um- und Abmeldungen Strom, Gas, Wasser, Versicherungen
  • Vermittlung von Handwerkern, Architekten...

 

MUSTER MarktWertAnalyse zum Download

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