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IMMOBILIENMAKLER KÖLN UND UMGEBUNG FÜR VERKAUF UND VERMIETUNG.

 




Ihre Vorteile: Qualität und Service von Anfang an. 

Ihre Immobilie ist Ihr wichtigstes Eigentum. Sie verdient den besten Preis, wenn Sie verkaufen möchten. Wir können Ihnen sagen, zu welchem Preis Sie Ihre Immobilie verkaufen können. Wie in Ihrem Wohnquartier die aktuelle Situation über Angebot und Nachfrage aussieht.

Ihre Immobilien-Investition verlangt den besten Mieter. Zuverlässig und mit entsprechender Bonität. Hierbei können Sie sich auf uns verlassen. Mit unserer Erfahrung und unseren Prozessen finden wir für Sie den passenden Mieter!


Wir ermitteln den optimalen Preis. Analysieren den Markt.

Mit Sachverstand ermitteln wir den Sachwert Ihrer Immobilie. Vergleichen diesen mit der Verkaufsstatistik vergangener Verkäufe in Ihrem Quartier. Analysieren die Marktsituation: Aktuelle Angebote und die Nachfrage nach Immobilientyp (Haus oder Wohnung) sowie Wohngrößenklassen (qm Wohnfläche).

Als Ergebnis erhalten Sie eine Auswertung über die aktuellen Verkaufschancen und welche Zielgruppe auf Ihr Angebot passt.  


Wir kalkulieren für Sie den Mietzins.

Wir kalkulieren für Sie den gesetzlich vorgeschriebenen Mietzins - Stichwort Mietpreisbremse. Analysieren die Marktsituation. Sie erhalten eine Vermietbarkeitsanalyse mit kalkulierter Kaltmiete und dem aktuellen Marktpotenzial.


Wir entwickeln Vermarktungsstrategien, die wirken.

Aus der Marktanalyse entwickeln wir starke Marketing- und Verkaufsstrategien. Nutzen innovative Techniken wie 3D und 360 Grad. Und schaffen durch unsere Fachkompetenz einen hohen Qualitäts- und Servicestandard.


Wir sind für Sie da mit unserem Rund-um-Service.

Bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus stehen wir an Ihrer Seite. Bereiten Verkaufsunterlagen auf. Kümmern uns um die Bereitstellung der Unterlagen für die finanzierende Bank und für den Kaufvertrag beim Notar. Übergeben die Immobilien in Ihrer Vertretung oder mit unserem Beisein dem Käufer. Und kümmern uns sogar um Ab- und Ummeldungen (Strom, Versicherung etc.).





So viele Kunden, die uns mit SEHR GUT bewerten, können sich nicht irren.

  


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