HANSCH IMMOBILIEN GMBH

Immobilien-Dienstleistungen 360 GRAD. Die neue Qualität in Köln.

 

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Immobilienangebote Kauf und Miete


Anlageobjekte

Wohn- und Geschäftshaus Köln-Pesch

Wohn- und Geschäftshaus Köln-Pesch

Beschreibung Ideal für Gewerbetreibende die 283 qm Lager- und Werkstattfläche gut nutzen können. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet neben der großen Halle 5 Büros sowie 2 Wohnungen (55 qm + 148 qm mit Dachterrasse).

Lage Köln-Pesch, Gewerbegebiet

Kaufpreis 895.000 Euro

Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., Käuferprovision

Fon: 02 21. 29 801 940 oder Mail


Gaststätte/Restaurant zur Miete

Gaststätte Top-Lage Köln-Neuehrenrfeld

Gaststätte Top-Lage Köln-Neuehrenrfeld

Beschreibung Die Gastronomie: Gaststätte mit Küche befindet sich in exponierter Lage mitten in Köln-Neuehrenfeld. Die Gesamtnutzungsfläche beträgt ca. 138 qm mit Gastraum, Speisesaal, Küche sowie Kühl- und Vorratsraum.

Mietpreis mtl. 2500,00 Euro zzgl. Nebenkosten

Gesamtfläche ca. 138 qm

verfügbar sofort

Sonstiges Das Inventar wie Theke und Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.

Kaution 7.500,00 Euro

Mieterprovision 2,00 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Energieausweis Ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Fon: 02 21. 29 801 940 oder Mail


Ladenlokal in Top-Lage Köln-Neuehrenfeld

Ladenlokal als Café oder...

Ladenlokal als Café oder...

Beschreibung Diese Ladenlokal kann als Café oder auch als Büro sowie Geschäft genutzt werden. Es liegt in einer Top-Lage mitten in Köln-Neuehrenfeld an einer Hauptgeschäftsstraße.

Mietpreis 1.500,00 Euro zzgl. Nebenkosten

Gesamtfläche ca. 74 qm

verfügbar sofort

Kaution 4.500,00 Euro

Mieterprovision 2,00 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Energieausweis Ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Fon: 02 21. 29 801 940 oder Mail


Eigentumswohnung Köln-Rodenkirchen

Zentral. Anlage "Sommershof".

Zentral. Anlage "Sommershof".

Beschreibung Sehr gepflegte und gut ausgestattete Eigentumswohnung zentral in Rodenkirchen Hauptstraße. Mit TG-Platz. Mit 2 Terrassen. 3. Etage ruhig zur Gartenseite.

Wohnfläche/Räume: 89 qm, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Einbauküche, 2 Balkon-Terrassen

Ausstattung Spiegel-Einbauschränke, weiße Bodenfliesen, Zentralheizung, Tiefgaragen-Platz, Aufzug, Einbauküche im Preis enthalten

Baujahr/Modernisierung 1979

verfügbar kurzfristig nach Vereinbarung

Hausgeld mitl. 469,00 Euro zzgl. 268,00 mtl. Erbpachtzins

Kaufpreis 245.000 Euro

Provision 2,57 % Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Sonstiges "Sommershof" - moderne Hausanlage mit Geschäften Aufzug, Hausmeister-Dienst

Fon: 02 21. 29 801 940 oder Mail

Lukrative Kapitalanlage +++ RESERVIERT +++

Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Beschreibung KAPITALANLEGER aufgepasst! Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung - vermietet. 3 Zimmer mit Balkon. 1. Etage. In einem gepflegten Haus mit einer angenehmen Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit jeweils 40 WE.

Ausstattung Diese vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit großer Gartenfläche auf der Rückseite der vier Gebäude. Die Balkone (alle zur Gartenseite) wurden in 2014/2016 neu gemacht - Edelstahlgeländer mit Glaseinsätzen. Die Fenster sind isolierverglast, Kunststoff weiß. Das Bad sowie der Boden im Flur und in der Küche sind weiß gefliest. Die anderen Räume sind Laminat Buche hell ausgelegt. Das Objekt wird von einem Hausmeisterdienst betreut. Die Treppenhausreinigung ist im Hausgeld enthalten.

Lage Der Stadtteil Mülheim gehört zu den citynahen Wohnquartieren mit deutlichem Entwicklungspotenzial. Zentrale Anbindung. Grünfläche wie der Mülheimer Stadtgarten sowie Rheinnähe zeichnen das Viertel aus. Die geplante Bebauung der Flächen des ehemaligen KHD-Geländes und die damit verbundene Neugestaltung des Mülheimer Hafens werden diesem Wohnquartier einen deutlichen Schub geben. Die Bahnhaltestelle Linie 4 ist in unmittelbarer Nähe sowie Schule und Kindergarten. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist sehr gut. Die Einkaufsmöglichkeiten des Stadtteils rund um den Wiener Platz/Frankfurter Str. sind vielfältig.

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen übernehmen wir keine Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Daten 65 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, 1. Etage Hausgeld mtl. 247 € Vermietet für 499 € Kaltmiete pro Monat

Kaufpreis 175.000 Euro

Käuferprovision 2,57 % als Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis inklusive 19 % MwSt. zahlbar vom Käufer bei notarieller Beurkundung

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++ VERKAUFT ++ Bungalow mit großem Garten. Modernisiert. 50829 Köln

BUNGALOW - 50829 Köln.

BUNGALOW - 50829 Köln.

Beschreibung Dieser Bungalow mit großem Garten wurde vor 4 Jahren aufwendig modernisiert und umgebaut. Räume sowie Ausstattung entsprechen jetzt dem heutigen Wohngeschmack: Offenes Entree. Bodentiefe Fenster. Elektrische Rollläden. Exquisite Sanitärausstattung.

Wohnfläche/Räume 4 Zimmer, 91 qm Wohnfläche. Unterkellert mit 27 qm Nutzfläche. 265 qm Grundstücksfläche.

Ausstattung Wohnzimmer, 3 weitere Räume, Offener Essplatz, Einbauküche, Gäste-WC, Großes Duschbad. Alle Fenster, Terrassentür, Rollläden elektr., Wand- und Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen wurden vor 4 Jahren erneuert. RETRO-LIchschalterprogramm. Rusitkales Parkett oder Granit. Neuer Terrassenbelag. Heizung/WW: Fernwärme Keller, Außenstellplatz

Baujahr/Modernisierung 1967/ Sanierung in 2015

verfügbar sofort nach Absprache

Erbpachtzins Das Grundstück ist in Erbpacht. Erbpachtgeber: Stadt Köln, Jährlicher Erbpachtzins: rund 525 Euro

Kaufpreis 325.000 Euro

Provision 2,57 % Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage Kindergärten, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Hervorragende Verkehrsanbindungen an die Innenstadt (in nur 14 Min.) sowie zum S-Bahnhof Ehrenfeld (in nur 9 Min.) mit der U-Bahn-Linie 3, deren Endhaltestelle in gleicher Weise nur wenige Gehminuten entfernt ist wie die Bushaltestellen mit kurzer Verbindung zum S-BahnBahnhof in Longerich sowie zu IKEA. Äußerst verkehrsgünstig liegen die Anschlüsse zum Kölner Autobahnring (A 1, A 4 und A 57) nur wenige Kilometer und Fahrminuten entfernt.

Fon: 02 21. 29 801 940 oder Mail